Ihr Mieter bittet um eine Mietschulden­freiheits­bescheinigung?

Nichts. Bestätigen Sie die Anfrage Ihres Mieters, ist das für Sie kostenlos. Ein Konto brauchen Sie dafür nicht.

Nein. Für die Bestätigung reicht der persönliche Link aus der Anfrage. Wenn Sie selbst Bescheinigungen ausstellen oder Ihre Mietpartei einladen möchten, finden Sie die Möglichkeiten auf der Seite für Aussteller.

Wenige Minuten. Sie öffnen den Link aus unserer E‑Mail, unserer SMS oder der Nachricht Ihres Mieters, prüfen die vorbereiteten Angaben, korrigieren sie bei Bedarf und bestätigen mit einem SMS‑Code an Ihre Handynummer. Ab dem Versand der Anfrage haben Sie dafür 7 Tage Zeit.

Zwei Fragen: ob Ihr Mieter die Miete einschließlich der vereinbarten Nebenkostenvorauszahlungen im Mietzeitraum regelmäßig und pünktlich gezahlt hat und ob heute Mietrückstände bestehen. Bevor Sie unterschreiben, sehen Sie den Satz, der so auf der Bescheinigung steht. Die übrigen Angaben sind vorbereitet; Sie können sie korrigieren und eine Bemerkung ergänzen. Ihre Unterschrift und Ihre bestätigte Handynummer stehen auf der Bescheinigung.

Dann geben Sie das an: Bei der Frage „Bestehen heute Mietrückstände?“ wählen Sie „Ja“ und tragen den Gesamtbetrag in Euro ein. Sie bestätigen nur, was stimmt. Das Dokument heißt dann „Mietzahlungsbestätigung“, der offene Betrag steht darauf. Fordert Ihre Mietpartei die Bescheinigung an, sieht sie Ihre Angaben vor der Zahlung und entscheidet selbst.

Ja. Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. VIII ZR 238/08) ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung freiwillig. Solange Sie nicht bestätigt haben, können Sie Ihre Daten über den Link in unserer E‑Mail löschen lassen; Ihr Mieter erfährt dann, dass Sie die Anfrage abgelehnt haben. Ohne E‑Mail von uns genügt eine kurze Nachricht an datenschutz@mietnachweis.de.

Der Link beginnt mit https://mietnachweis.de/. SMS von uns kommen vom Absender „MNachweisDE“, der Link darin beginnt mit https://mietnachweis.de/v/. Wir fragen nie nach Passwörtern, Bankdaten oder einer Zahlung. Im Zweifel schreiben Sie uns an kontakt@mietnachweis.de.

Bitten Sie Ihren Mieter, Ihnen die Anfrage noch einmal zu schicken. Sind seit dem Versand mehr als 7 Tage vergangen, ist der Link abgelaufen; Ihr Mieter stellt dann eine neue Anfrage. Bei Fragen erreichen Sie uns unter kontakt@mietnachweis.de.

Der Code geht an Ihre Handynummer und stellt sicher, dass die Bestätigung wirklich von Ihnen kommt. Dafür brauchen Sie eine Handynummer aus Deutschland, Österreich oder der Schweiz. Bestätigt jemand anderes an Ihrer Stelle, ist das strafbar (§ 269 StGB).

Wir verarbeiten Ihre Angaben nach den Vorgaben der DSGVO ausschließlich für die Bescheinigung und ihre Echtheitsprüfung und übertragen sie verschlüsselt. Über den Link in unserer E‑Mail können Sie Ihre Daten löschen lassen; ohne E‑Mail genügt eine kurze Nachricht an datenschutz@mietnachweis.de. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.

Jede Bescheinigung trägt oben links einen eigenen Prüfcode. Unter mietnachweis.de/check lässt sich damit kostenlos prüfen, ob sie echt ist und vom Vermieter per SMS‑Code bestätigt wurde. Mit der PDF‑Datei lässt sich dort auch prüfen, ob es das unveränderte Original ist.

Bescheinigungen aus Ihrem Vermieter-Konto können Sie dort zurückziehen. Die Online-Prüfung zeigt dann „zurückgezogen“, und die Mietpartei erfährt es per E‑Mail.

Eine neue Bescheinigung stellen Sie innerhalb von 14 Tagen einmal kostenlos per E‑Mail aus, wenn formale Angaben oder die Angaben zu den Mietzahlungen falsch waren oder die neue die alte ersetzt.